Vauvenargues

Vauvenargues est une commune rurale qui compte 1 058 habitants en 2022, soit une densité de 19 habitants au km². La population se répartit entre 527 hommes (50 %) et 531 femmes (50 %), avec un âge moyen de 47,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +290,4 % entre 1968 (271 habitants) et 2022 (1 058 habitants). Les 442 ménages de Vauvenargues comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -10 habitants (8 naissances et 18 décès par an).

Les ménages de Vauvenargues affichent un revenu médian de 31 100 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (17,1 %). Le tissu économique local compte 25 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vauvenargues dispose de 519 logements au total, dont 444 résidences principales (85,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (76,5 %) avec quelques appartements (22,9 %).

Les habitants de Vauvenargues sont majoritairement propriétaires (68,0 %) face à 26,6 % de locataires. Avec seulement 5,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,9 %).

En matière de santé, Vauvenargues affiche une offre très favorable avec une densité de 18,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 2 kinésithérapeutes.

Le marché immobilier de Vauvenargues affiche un prix médian de 5 217 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 59 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 6 118 €/m² en médiane (34 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 474 €/m² (25 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (57,6 % de maisons, 42,4 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 100 €/an par UC à Vauvenargues, il faut compter 19,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,6 années pour un appartement de 60 m² à Vauvenargues. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Les vols dans véhicules sont plus fréquents qu'en moyenne avec 8,51 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 9 vols dans véhicules recensés en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.