Le Pont-de-Montvert

Le Pont-de-Montvert est une commune rurale qui compte 537 habitants en 2022, soit une densité de 3 habitants au km². La population se répartit entre 279 hommes (52 %) et 258 femmes (48 %), avec un âge moyen de 46,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -17,4 % entre 1968 (650 habitants) et 2022 (537 habitants). Les 296 ménages de Le Pont-de-Montvert comptent en moyenne 1,82 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (3 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Le Pont-de-Montvert affichent un revenu médian de 21 300 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,6 %). Le tissu économique local compte 46 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Pont-de-Montvert dispose de 938 logements au total, dont 300 résidences principales (31,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (83,0 %) avec quelques appartements (15,4 %).

Les habitants de Le Pont-de-Montvert sont majoritairement propriétaires (63,4 %) face à 29,5 % de locataires. Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,2 %).

En matière de santé, Le Pont-de-Montvert affiche une offre très favorable avec une densité de 37,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Le Pont-de-Montvert dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Le Pont-de-Montvert affiche un prix médian de 1 369 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 66 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 443 €/m² en médiane (63 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 909 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 300 €/an par UC au Pont-de-Montvert, il faut compter 6,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,6 années pour un appartement de 60 m² au Pont-de-Montvert. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Le Pont-de-Montvert est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.