Cubières

Cubières est une commune rurale qui compte 189 habitants en 2022, soit une densité de 4 habitants au km². La population se répartit entre 100 hommes (53 %) et 89 femmes (47 %), avec un âge moyen de 50,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -52,5 % entre 1968 (398 habitants) et 2022 (189 habitants). Les 104 ménages de Cubières comptent en moyenne 1,80 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Cubières affichent un revenu médian de 23 030 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,6 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,6 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cubières dispose de 354 logements au total, dont 99 résidences principales (27,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,4 %) avec quelques appartements (10,6 %).

Les habitants de Cubières sont majoritairement propriétaires (81,9 %) face à 12,5 % de locataires. Avec seulement 2,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (33,2 %).

Le marché immobilier de Cubières affiche un prix médian de 1 000 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 29 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 000 €/m² en médiane (29 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 030 €/an par UC à Cubières, il faut compter 4,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cubières. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Cubières a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Cubières est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.