Villefort

Villefort est une commune rurale qui compte 617 habitants en 2022, soit une densité de 76 habitants au km². La population se répartit entre 299 hommes (48 %) et 318 femmes (52 %), avec un âge moyen de 51,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -34,8 % entre 1968 (946 habitants) et 2022 (617 habitants). Les 321 ménages de Villefort comptent en moyenne 1,81 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (4 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Villefort affichent un revenu médian de 24 350 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (11,0 %). Le tissu économique local compte 46 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Villefort dispose de 666 logements au total, dont 319 résidences principales (47,9 %). Le parc est composé de 58,0 % de maisons et 40,5 % d'appartements.

Les habitants de Villefort sont majoritairement propriétaires (55,5 %) face à 38,6 % de locataires. Avec 7,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,8 %).

En matière de santé, Villefort affiche une offre très favorable avec une densité de 32,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Villefort dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Villefort affiche un prix médian de 1 538 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 54 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 528 €/m² en médiane (37 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 548 €/m² (17 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (68,5 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 350 €/an par UC à Villefort, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,8 années pour un appartement de 60 m² à Villefort. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Villefort compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Villefort sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Odilon-Barrot se distingue avec 95 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Villefort est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.