Le Pin-la-Garenne

Le Pin-la-Garenne est une commune rurale qui compte 619 habitants en 2022, soit une densité de 39 habitants au km². La population se répartit entre 293 hommes (47 %) et 326 femmes (53 %), avec un âge moyen de 50,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +8,6 % entre 1968 (570 habitants) et 2022 (619 habitants). Les 266 ménages de Le Pin-la-Garenne comptent en moyenne 2,08 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -12 habitants (5 naissances et 17 décès par an).

Les ménages de Le Pin-la-Garenne affichent un revenu médian de 23 790 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,5 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Pin-la-Garenne dispose de 335 logements au total, dont 260 résidences principales (77,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,7 %) avec quelques appartements (3,3 %).

Les habitants de Le Pin-la-Garenne sont majoritairement propriétaires (66,9 %) face à 31,2 % de locataires, dont 15,8 % en logement social (HLM). Avec 9,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (41,2 %).

En matière de commerces, Le Pin-la-Garenne dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Le Pin-la-Garenne affiche un prix médian de 1 175 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 42 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 175 €/m² en médiane (42 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 790 €/an par UC au Pin-la-Garenne, il faut compter 4,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Pin-la-Garenne. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Le Pin-la-Garenne est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.