Mauves-sur-Huisne

Mauves-sur-Huisne est une commune rurale qui compte 524 habitants en 2022, soit une densité de 37 habitants au km². La population se répartit entre 268 hommes (51 %) et 256 femmes (49 %), avec un âge moyen de 49,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -9,8 % entre 1968 (581 habitants) et 2022 (524 habitants). Les 275 ménages de Mauves-sur-Huisne comptent en moyenne 1,91 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (4 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Mauves-sur-Huisne affichent un revenu médian de 23 390 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,4 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Mauves-sur-Huisne dispose de 375 logements au total, dont 270 résidences principales (71,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,9 %) avec quelques appartements (2,2 %).

Les habitants de Mauves-sur-Huisne sont majoritairement propriétaires (72,2 %) face à 26,8 % de locataires, dont 14,1 % en logement social (HLM). Avec 10,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (58,3 %).

En matière de commerces, Mauves-sur-Huisne dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Mauves-sur-Huisne affiche un prix médian de 1 103 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 64 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 103 €/m² en médiane (64 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 390 €/an par UC à Mauves-sur-Huisne, il faut compter 4,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Mauves-sur-Huisne. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Mauves-sur-Huisne est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.