Avis sur Saint-Mard-de-Réno

Saint-Mard-de-Réno est une commune rurale qui compte 386 habitants en 2023, soit une densité de 20 habitants au km². La population se répartit entre 199 hommes (52 %) et 187 femmes (48 %), avec un âge moyen de 47,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -13,5 % entre 1968 (446 habitants) et 2023 (386 habitants). Les 173 ménages de Saint-Mard-de-Réno comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (3 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Saint-Mard-de-Réno affichent un revenu médian de 26 740 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,2 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Mard-de-Réno dispose de 297 logements au total, dont 176 résidences principales (59,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,0 %) avec quelques appartements (1,4 %).

Les habitants de Saint-Mard-de-Réno sont majoritairement propriétaires (82,1 %) face à 16,7 % de locataires. Avec seulement 5,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (63,2 %).

En matière de commerces, Saint-Mard-de-Réno dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Saint-Mard-de-Réno affiche un prix médian de 1 759 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 47 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 759 €/m² en médiane (47 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 740 €/an par UC à Saint-Mard-de-Réno, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Mard-de-Réno. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Mard-de-Réno est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.