Avis sur Villiers-sous-Mortagne

Villiers-sous-Mortagne est une commune rurale qui compte 235 habitants en 2023, soit une densité de 18 habitants au km². La population se répartit entre 124 hommes (53 %) et 111 femmes (47 %), avec un âge moyen de 47,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -20,9 % entre 1968 (297 habitants) et 2023 (235 habitants). Les 118 ménages de Villiers-sous-Mortagne comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Villiers-sous-Mortagne affichent un revenu médian de 25 190 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (29,5 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Villiers-sous-Mortagne dispose de 163 logements au total, dont 116 résidences principales (71,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,4 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Villiers-sous-Mortagne sont majoritairement propriétaires (82,7 %) face à 15,6 % de locataires. Avec 9,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (47,7 %).

Le marché immobilier de Villiers-sous-Mortagne affiche un prix médian de 1 909 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 15 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 909 €/m² en médiane (15 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 190 €/an par UC à Villiers-sous-Mortagne, il faut compter 7,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Villiers-sous-Mortagne. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Villiers-sous-Mortagne n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.