Saint-Jouin-de-Blavou

Saint-Jouin-de-Blavou est une commune rurale qui compte 307 habitants en 2022, soit une densité de 17 habitants au km². La population se répartit entre 164 hommes (53 %) et 143 femmes (47 %), avec un âge moyen de 44,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -22,9 % entre 1968 (398 habitants) et 2022 (307 habitants). Les 141 ménages de Saint-Jouin-de-Blavou comptent en moyenne 2,18 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Saint-Jouin-de-Blavou affichent un revenu médian de 25 070 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (25,5 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Jouin-de-Blavou dispose de 181 logements au total, dont 141 résidences principales (77,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,3 %) avec quelques appartements (0,6 %).

Les habitants de Saint-Jouin-de-Blavou sont majoritairement propriétaires (86,5 %) face à 10,6 % de locataires. Avec seulement 5,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (70,2 %).

Le marché immobilier de Saint-Jouin-de-Blavou affiche un prix médian de 1 220 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 23 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 220 €/m² en médiane (23 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 070 €/an par UC à Saint-Jouin-de-Blavou, il faut compter 4,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Jouin-de-Blavou. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.