LAVAL ST ROMAIN

LAVAL ST ROMAIN est une commune rurale qui compte 213 habitants en 2022, soit une densité de 20 habitants au km². La population se répartit entre 108 hommes (51 %) et 105 femmes (49 %), avec un âge moyen de 49,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +67,7 % entre 1968 (127 habitants) et 2022 (213 habitants). Les 94 ménages de LAVAL ST ROMAIN comptent en moyenne 2,26 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de LAVAL ST ROMAIN affichent un revenu médian de 26 460 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de artisans, commerçants, chefs d'entreprise (10,6 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

LAVAL ST ROMAIN dispose de 157 logements au total, dont 98 résidences principales (62,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,2 %) avec quelques appartements (6,8 %).

Les habitants de LAVAL ST ROMAIN sont majoritairement propriétaires (85,1 %) face à 13,9 % de locataires. Avec seulement 5,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,1 %).

Le marché immobilier de LAVAL ST ROMAIN affiche un prix médian de 2 360 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 15 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 360 €/m² en médiane (15 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 460 €/an par UC à LAVAL ST ROMAIN, il faut compter 8,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à LAVAL ST ROMAIN. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de LAVAL ST ROMAIN est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.