Fréjus est une commune périurbaine de 58 499 habitants située en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département Var (83). La commune affiche une économie locale soutenue (2 544 établissements) et un taux de chômage de 13,1 %. Côté immobilier, le marché local est soutenu avec un prix médian de 4 167 €/m² (sur 5 dernières années).
Pour les familles, l'offre éducative est correcte avec 7 établissements du secondaire. Les 4 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Fréjus.
Découvrez les avis et notes des habitants de Fréjus sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Rejoignez les 4 habitants qui ont déjà partagé leur expérience.
Dont 3 commentaires détaillés ci-dessous.
le ville de Fréjus c'est pas l'idéale
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frejus ma ville est devenue moche . c'est un vaste champs de béton ou il ne règne aucune harmonie.
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Évolution démographique et caractéristiques de la population de Fréjus selon l'INSEE.
Fréjus est une commune périurbaine qui compte 58 499 habitants en 2022, soit une densité de 570 habitants au km². La population se répartit entre 27 949 hommes (48 %) et 30 550 femmes (52 %), avec un âge moyen de 46,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +147,6 % entre 1968 (23 629 habitants) et 2022 (58 499 habitants). Les 28 344 ménages de Fréjus comptent en moyenne 2,01 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -39 habitants (573 naissances et 612 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Fréjus.
Les ménages de Fréjus affichent un revenu médian de 24 590 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 332 €. Le taux de pauvreté de 20,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,6 %). Le tissu économique local compte 2 544 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Fréjus.
Fréjus dispose de 46 079 logements au total, dont 28 425 résidences principales (61,7 %). Le parc est composé de 27,4 % de maisons et 70,5 % d'appartements.
Les habitants de Fréjus sont majoritairement propriétaires (54,8 %) face à 42,5 % de locataires, dont 11,1 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (56,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Fréjus.
En matière de santé, Fréjus affiche une offre favorable avec une densité de 9,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 58 médecins généralistes, 41 dentistes, 96 kinésithérapeutes, 19 pharmacies.
En matière de commerces, Fréjus dispose d'une offre commerciale alimentaire particulièrement riche, avec notamment 1 hypermarché, 14 supermarchés, 58 boulangeries, 29 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 116 salons de coiffure et 3 bibliothèques et 19 bornes de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix médian au m² calculé sur 7 934 ventes des 5 dernières années à Fréjus.
Le marché immobilier de Fréjus affiche un prix médian de 4 167 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 7 934 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 583 €/m² en médiane (1 493 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 068 €/m² (6 441 transactions).
Le marché est dominé par les appartements (81,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 590 €/an par UC à Fréjus, il faut compter 18,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 9,9 années pour un appartement de 60 m² à Fréjus. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Établissements du secondaire à Fréjus avec leurs taux de réussite officiels.
Fréjus compte 7 établissements du secondaire sur son territoire : 4 collèges, 2 lycées généralaux et technologiques, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .
Les performances scolaires des établissements de Fréjus sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et dans la moyenne nationale au bac. Le collège Collège les Chênes se distingue avec 82 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée Albert Camus obtient 93 % de réussite au Bac, avec 52 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel Galliéni affiche 76 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Fréjus en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Fréjus a enregistré 237 cambriolages de logements, soit un taux de 4,05 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Fréjus dans un niveau de risque élevé.
Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,44 vols pour 1 000 habitants, avec 201 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,10 pour 1 000 habitants, soit 123 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Fréjus est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement rapide, submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Découvrez Fréjus et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Var.
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Coordonnées et horaires officiels.
Adresse
45 place Camille-Formigé
83608 Fréjus
Téléphone 04 94 17 66 00
E-mail s.courrier@ville-frejus.fr
Site web ville-frejus.fr
| Lundi – Vendredi | 8h30 – 12h / 13h – 17h |
| Samedi | 8h30 – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Fréjus est une commune située au bord de la mer Méditerranée, à l'embouchure des fleuves Argens et Reyran. Elle est une station balnéaire et touristique de la Côte d'Azur, reconnue comme ville d'art et d'histoire. Fondée à l'époque romaine sous le nom de Forum Julii en 49 av. J.-C., elle devint une colonie pour vétérans sous Auguste. Son histoire inclut l'établissement d'un évêché au IVe siècle, l'accueil du triomphe de Charles Quint au XVIe siècle, et son rôle comme ville de garnison et base aéronavale. Avec la commune voisine de Saint-Raphaël, elle forme un pôle économique, culturel et touristique majeur dans l'est de son département.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Les 4 habitants de Fréjus ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Fréjus correspond à vos attentes.
Fréjus conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Fréjus pour comparer.
