Dournazac

Dournazac est une commune rurale qui compte 669 habitants en 2022, soit une densité de 19 habitants au km². La population se répartit entre 323 hommes (48 %) et 346 femmes (52 %), avec un âge moyen de 51,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -41,2 % entre 1968 (1 138 habitants) et 2022 (669 habitants). Les 341 ménages de Dournazac comptent en moyenne 1,89 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (4 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Dournazac affichent un revenu médian de 21 170 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (11,8 %). Le tissu économique local compte 18 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Dournazac dispose de 582 logements au total, dont 339 résidences principales (58,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,8 %) avec quelques appartements (3,2 %).

Les habitants de Dournazac sont majoritairement propriétaires (81,5 %) face à 17,0 % de locataires. Avec 8,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (49,0 %).

En matière de santé, Dournazac affiche une offre très favorable avec une densité de 29,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Dournazac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Dournazac affiche un prix médian de 1 048 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 87 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 048 €/m² en médiane (87 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 170 €/an par UC à Dournazac, il faut compter 5,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Dournazac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.