Mialet
Avis sur Mialet
Découvrez les avis et notes des habitants de Mialet sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Mialet
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Mialet selon l'INSEE.
Mialet est une commune rurale qui compte 629 habitants en 2022, soit une densité de 16 habitants au km². La population se répartit entre 305 hommes (48 %) et 324 femmes (52 %), avec un âge moyen de 55,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -42,5 % entre 1968 (1 094 habitants) et 2022 (629 habitants). Les 334 ménages de Mialet comptent en moyenne 1,88 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -7 habitants (2 naissances et 9 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Mialet.
Les ménages de Mialet affichent un revenu médian de 21 800 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (7,1 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Mialet.
Mialet dispose de 543 logements au total, dont 330 résidences principales (60,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,1 %) avec quelques appartements (3,7 %).
Les habitants de Mialet sont majoritairement propriétaires (81,2 %) face à 14,9 % de locataires. Avec 15,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (43,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Mialet.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 85 ventes des 5 dernières années à Mialet.
Le marché immobilier de Mialet affiche un prix médian de 1 227 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 85 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 227 €/m² en médiane (85 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 800 €/an par UC à Mialet, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Mialet. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Mialet en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Mialet
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Mialet, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Mialet est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Mialet
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Mialet atteint 53/100, un niveau modéré pour une moyenne de 58/100 dans les communes de la Dordogne. 221 maisons sur 572, soit 39 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 81 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 4 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2011. Mialet se classe 302e sur 503 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Mialet
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
24 place du Chapiteau
24450 Miallet
Téléphone 05 53 62 84 20
E-mail [email protected]
Site web miallet.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h30 – 12h30 |
| Mardi | 8h30 – 12h30 / 14h – 18h |
| Mercredi | 9h – 12h |
| Jeudi | 8h30 – 12h30 |
| Vendredi | 8h30 – 12h30 / 14h – 18h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Mialet ?
Avec une note moyenne de 2,7/5 sur 3 avis, Mialet divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Mialet correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 227 €/m²)
- Note moyenne de 2,7/5 sur 3 avis
- Taux de chômage élevé (14,2%)
- Commune exposée au risque d'inondation
Mialet conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Mialet pour comparer.