Avis sur Les Cars

Les Cars est une commune rurale qui compte 618 habitants en 2022, soit une densité de 37 habitants au km². La population se répartit entre 299 hommes (48 %) et 319 femmes (52 %), avec un âge moyen de 49,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +8,2 % entre 1968 (571 habitants) et 2022 (618 habitants). Les 260 ménages de Les Cars comptent en moyenne 2,07 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -19 habitants (4 naissances et 23 décès par an).

Les ménages de Les Cars affichent un revenu médian de 23 700 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,6 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Les Cars dispose de 351 logements au total, dont 255 résidences principales (72,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,4 %) avec quelques appartements (6,3 %).

Les habitants de Les Cars sont majoritairement propriétaires (80,8 %) face à 18,0 % de locataires. Avec 13,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,6 %).

En matière de commerces, Les Cars dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Les Cars affiche un prix médian de 805 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 43 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 805 €/m² en médiane (43 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 700 €/an par UC aux Cars, il faut compter 3,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² aux Cars. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Les Cars n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.