Cumiès
Vivre à Cumiès
Cumiès est une commune rurale de 43 habitants située en Occitanie, dans le département Aude (11). La commune affiche une économie locale à taille humaine (3 établissements) et un taux de chômage de 11,1 %. Côté immobilier, le marché local est élevé avec un prix médian de 5 121 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Cumiès.
Avis sur Cumiès
Découvrez les avis et notes des habitants de Cumiès sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Cumiès
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Cumiès selon l'INSEE.
Cumiès est une commune rurale qui compte 43 habitants en 2022, soit une densité de 11 habitants au km². La population se répartit entre 20 hommes (47 %) et 23 femmes (53 %), avec un âge moyen de 46,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +26,5 % entre 1968 (34 habitants) et 2022 (43 habitants). Les 14 ménages de Cumiès comptent en moyenne 3,00 personnes par foyer.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Cumiès.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de artisans, commerçants, chefs d'entreprise (42,9 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Cumiès.
Cumiès dispose de 22 logements au total, dont 18 résidences principales (81,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (76,2 %) avec quelques appartements (9,4 %).
Les habitants de Cumiès sont majoritairement propriétaires (70,6 %) face à 11,8 % de locataires. Avec 13,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (35,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Cumiès.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 2 ventes des 5 dernières années à Cumiès.
Le marché immobilier de Cumiès affiche un prix médian de 5 121 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 2 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 5 121 €/m² en médiane (2 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 21,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cumiès. Le marché immobilier est extrêmement tendu, l'accession à la propriété est réservée aux foyers les plus aisés.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Cumiès en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Cumiès a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Cumiès est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Cumiès
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place Paul-Siaud
11410 Cumiès
Téléphone 04 68 60 36 08
E-mail mairiecumies@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | Fermé |
| Mercredi | 10h – 11h / 13h – 16h |
| Jeudi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Cumiès ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Cumiès séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Cumiès correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Prix immobiliers élevés (5 121 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Cumiès conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Cumiès pour comparer.