Cluis

Cluis est une commune rurale qui compte 979 habitants en 2022, soit une densité de 27 habitants au km². La population se répartit entre 493 hommes (50 %) et 486 femmes (50 %), avec un âge moyen de 51,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -35,4 % entre 1968 (1 516 habitants) et 2022 (979 habitants). Les 488 ménages de Cluis comptent en moyenne 1,89 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -14 habitants (3 naissances et 17 décès par an).

Les ménages de Cluis affichent un revenu médian de 23 740 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (9,8 %). Le tissu économique local compte 41 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cluis dispose de 757 logements au total, dont 483 résidences principales (63,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,5 %) avec quelques appartements (7,3 %).

Les habitants de Cluis sont majoritairement propriétaires (76,4 %) face à 20,9 % de locataires, dont 6,5 % en logement social (HLM). Avec 31,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (50,6 %).

En matière de santé, Cluis affiche une offre favorable avec une densité de 10,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Cluis dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Cluis affiche un prix médian de 600 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 85 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 600 €/m² en médiane (85 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 740 €/an par UC à Cluis, il faut compter 2,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cluis. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.