Montchevrier
Vivre à Montchevrier
Montchevrier est une commune rurale de 448 habitants située en Centre-Val de Loire, dans le département Indre (36). La commune affiche une économie locale à taille humaine (5 établissements) et un taux de chômage de 13,5 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 612 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 2,0/5) pointent plusieurs difficultés. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Montchevrier.
Avis sur Montchevrier
Découvrez les avis et notes des habitants de Montchevrier sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Montchevrier
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Montchevrier selon l'INSEE.
Montchevrier est une commune rurale qui compte 448 habitants en 2022, soit une densité de 13 habitants au km². La population se répartit entre 228 hommes (51 %) et 220 femmes (49 %), avec un âge moyen de 53,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -54,6 % entre 1968 (987 habitants) et 2022 (448 habitants). Les 250 ménages de Montchevrier comptent en moyenne 1,79 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -7 habitants (3 naissances et 10 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Montchevrier.
Les ménages de Montchevrier affichent un revenu médian de 21 350 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (14,8 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Montchevrier.
Montchevrier dispose de 402 logements au total, dont 246 résidences principales (61,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,5 %) avec quelques appartements (0,5 %).
Les habitants de Montchevrier sont majoritairement propriétaires (89,0 %) face à 9,4 % de locataires. Avec 15,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (56,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Montchevrier.
En matière de commerces, Montchevrier dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 54 ventes des 5 dernières années à Montchevrier.
Le marché immobilier de Montchevrier affiche un prix médian de 612 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 54 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 612 €/m² en médiane (54 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 350 €/an par UC à Montchevrier, il faut compter 2,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montchevrier. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Montchevrier en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Montchevrier
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
10 rue la Mairie
36140 Montchevrier
Téléphone 02 54 06 35 15
E-mail commune.montchevrier@orange.fr
Site web montchevrier.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 8h – 12h / 14h – 18h |
| Mercredi | 8h – 12h |
| Jeudi | 8h – 12h / 14h – 18h |
| Vendredi | 8h – 12h / 14h – 17h |
| Samedi | 8h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Montchevrier ?
Avec une note moyenne de 2,0/5 sur 2 avis, Montchevrier divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Montchevrier correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (612 €/m²)
- Note moyenne de 2,0/5 sur 2 avis
- Taux de chômage élevé (13,5%)
Montchevrier conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Montchevrier pour comparer.