Avis sur Montchevrier
Avis sur Montchevrier
Découvrez les avis et notes des habitants de Montchevrier sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Montchevrier
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Montchevrier selon l'INSEE.
Montchevrier est une commune rurale qui compte 446 habitants en 2023, soit une densité de 13 habitants au km². La population se répartit entre 227 hommes (51 %) et 219 femmes (49 %), avec un âge moyen de 53,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -54,8 % entre 1968 (987 habitants) et 2023 (446 habitants). Les 250 ménages de Montchevrier comptent en moyenne 1,78 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -7 habitants (2 naissances et 9 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2023)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Montchevrier.
Les ménages de Montchevrier affichent un revenu médian de 21 350 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (14,8 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Montchevrier.
Montchevrier dispose de 402 logements au total, dont 246 résidences principales (61,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,5 %) avec quelques appartements (0,5 %).
Les habitants de Montchevrier sont majoritairement propriétaires (89,0 %) face à 9,4 % de locataires. Avec 15,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (56,1 %).
Source : INSEE (recensement 2023)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Montchevrier.
En matière de commerces, Montchevrier dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2025
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 58 ventes des 5 dernières années à Montchevrier.
Le marché immobilier de Montchevrier affiche un prix médian de 658 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 58 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 658 €/m² en médiane (58 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 350 €/an par UC à Montchevrier, il faut compter 3,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montchevrier. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Montchevrier en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Montchevrier
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Montchevrier, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Montchevrier n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Montchevrier
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Montchevrier atteint 36/100, un niveau faible pour une moyenne de 77/100 dans les communes de l'Indre. 81 maisons sur 420, soit 19 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 95 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 2 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2019. Montchevrier se classe 228e sur 241 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Montchevrier
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
10 rue la Mairie
36140 Montchevrier
Téléphone 02 54 06 35 15
E-mail [email protected]
Site web montchevrier.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 8h – 12h / 14h – 18h |
| Mercredi | 8h – 12h |
| Jeudi | 8h – 12h / 14h – 18h |
| Vendredi | 8h – 12h / 14h – 17h |
| Samedi | 8h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Montchevrier ?
Avec une note moyenne de 2,0/5 sur 2 avis, Montchevrier divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Montchevrier correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (658 €/m²)
- Note moyenne de 2,0/5 sur 2 avis
- Taux de chômage élevé (13,5%)
Montchevrier conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Montchevrier pour comparer.