Avis sur Bruniquel

Bruniquel est une commune rurale qui compte 639 habitants en 2022, soit une densité de 19 habitants au km². La population se répartit entre 319 hommes (50 %) et 320 femmes (50 %), avec un âge moyen de 48,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +24,1 % entre 1968 (515 habitants) et 2022 (639 habitants). Les 344 ménages de Bruniquel comptent en moyenne 1,85 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (3 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Bruniquel affichent un revenu médian de 24 000 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,8 %). Le tissu économique local compte 23 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bruniquel dispose de 546 logements au total, dont 341 résidences principales (62,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,9 %) avec quelques appartements (4,8 %).

Les habitants de Bruniquel sont majoritairement propriétaires (77,1 %) face à 17,9 % de locataires. Avec 6,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (50,4 %).

En matière de commerces, Bruniquel dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Bruniquel affiche un prix médian de 1 634 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 67 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 634 €/m² en médiane (65 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 68 680 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 000 €/an par UC à Bruniquel, il faut compter 6,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 171,7 années pour un appartement de 60 m² à Bruniquel. Le marché immobilier est extrêmement tendu, l'accession à la propriété est réservée aux foyers les plus aisés.

La commune de Bruniquel est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.