Penne

Penne est une commune rurale qui compte 597 habitants en 2022, soit une densité de 9 habitants au km². La population se répartit entre 309 hommes (52 %) et 288 femmes (48 %), avec un âge moyen de 49,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +18,5 % entre 1968 (504 habitants) et 2022 (597 habitants). Les 311 ménages de Penne comptent en moyenne 1,92 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (4 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Penne affichent un revenu médian de 22 490 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (15,1 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Penne dispose de 624 logements au total, dont 304 résidences principales (48,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,7 %) avec quelques appartements (3,2 %).

Les habitants de Penne sont majoritairement propriétaires (74,3 %) face à 18,8 % de locataires. Avec 7,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (54,0 %).

En matière de commerces, Penne dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Penne affiche un prix médian de 1 697 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 57 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 670 €/m² en médiane (56 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 000 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 490 €/an par UC à Penne, il faut compter 7,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,3 années pour un appartement de 60 m² à Penne. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Penne est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.