Montrosier
Vivre à Montrosier
Montrosier est une commune rurale de 34 habitants située en Occitanie, dans le département Tarn (81). La commune affiche une économie locale à taille humaine (2 établissements) et un taux de chômage de 21,4 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 439 €/m² (sur 5 dernières années).
Avis sur Montrosier
Découvrez les avis et notes des habitants de Montrosier sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Montrosier selon l'INSEE.
Montrosier est une commune rurale qui compte 34 habitants en 2022, soit une densité de 9 habitants au km². La population se répartit entre 19 hommes (56 %) et 15 femmes (44 %), avec un âge moyen de 51,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -34,6 % entre 1968 (52 habitants) et 2022 (34 habitants). Les 23 ménages de Montrosier comptent en moyenne 1,50 personnes par foyer.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Montrosier.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 21,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (33,3 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Montrosier.
Montrosier dispose de 38 logements au total, dont 20 résidences principales (51,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Montrosier sont majoritairement propriétaires (89,5 %) face à 10,5 % de locataires. Avec 8,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Montrosier.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 5 ventes des 5 dernières années à Montrosier.
Le marché immobilier de Montrosier affiche un prix médian de 1 439 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 5 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 439 €/m² en médiane (5 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montrosier. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Montrosier en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Montrosier a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Montrosier est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Montrosier
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Le Bourg
81170 Montrosier
Téléphone 05 63 68 23 75
E-mail commune-de-montrosier@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 14h – 18h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Montrosier ?
Montrosier présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Montrosier correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 439 €/m²)
- Taux de chômage élevé (21,4%)
- Commune exposée au risque d'inondation
Montrosier conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Montrosier pour comparer.