Ginals
Vivre à Ginals
Ginals est une commune rurale de 195 habitants située en Occitanie, dans le département Tarn-et-Garonne (82). La commune affiche une économie locale à taille humaine (9 établissements) et un taux de chômage de 18,4 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 901 €/m² (sur 5 dernières années).
Avis sur Ginals
Découvrez les avis et notes des habitants de Ginals sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Ginals selon l'INSEE.
Ginals est une commune rurale qui compte 195 habitants en 2022, soit une densité de 8 habitants au km². La population se répartit entre 108 hommes (55 %) et 87 femmes (45 %), avec un âge moyen de 54,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -26,7 % entre 1968 (266 habitants) et 2022 (195 habitants). Les 105 ménages de Ginals comptent en moyenne 1,85 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Ginals.
Les ménages de Ginals affichent un revenu médian de 19 320 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 18,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de artisans, commerçants, chefs d'entreprise (20,5 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Ginals.
Ginals dispose de 218 logements au total, dont 108 résidences principales (49,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,9 %) avec quelques appartements (0,5 %).
Les habitants de Ginals sont majoritairement propriétaires (81,2 %) face à 9,4 % de locataires. Avec 7,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (56,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Ginals.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 26 ventes des 5 dernières années à Ginals.
Le marché immobilier de Ginals affiche un prix médian de 1 901 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 26 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 901 €/m² en médiane (26 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 19 320 €/an par UC à Ginals, il faut compter 9,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Ginals. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Ginals en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Ginals a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Ginals est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Ginals
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 place de Lardaillé
82330 Ginals
Téléphone 05 63 65 44 77
E-mail mairie@ginals82.fr
Site web ginals82.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 9h – 12h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 9h – 12h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Ginals ?
Ginals présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Ginals correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 901 €/m²)
- Taux de chômage élevé (18,4%)
- Commune exposée au risque d'inondation
Ginals conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Ginals pour comparer.