Petite ville tranquille, mais l'offre d emploi y est limitée. Le cadre de vie est agréable. Un peu plus fleurie serait bien venu.
Bourgueil
37140
Population
3 631 hab.
Superficie
33,0 km²
Densité
110 hab/km²
Code postal
37140
Code INSEE
37031
Reviews
Avis sur Bourgueil
Découvrez les avis et notes des habitants de Bourgueil sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis d'habitants de Bourgueil
Je peux difficilement juger car j'y vis depuis 1953... et je m'y plais bien;
Je peux difficilement juger car j'y vis depuis 1953... et je m'y plais bien;
Ce que j'aime
Les deux cinémas, le marché, le camping, le plan d'eau, la forêt, le changeon, les vignes...
L'évolution des mentalités vers plus d'ouverture et de tolérance.
La diversité des offres des associations;
Ce que je n'aime pas
La disparition des PME, des cultures maraîchères et grainières, l'importance du chômage, l'étouffement des petits par ceux qui détiennent le pouvoir économique. Les restes de sectarismes et d'hypocrisie anciens.Les querelles et les calomnies pour prendre le pouvoir local, l'arrivisme personnel, la mesquinerie de ceux qui ne respectent pas la décision des électeurs et cherchent à utiliser les associations non politiques comme tremplin électoral.
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Statistics
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Bourgueil selon l'INSEE.
Évolution de la population (1968 — 2022)
Population Bourgueil
+0,5 %
depuis 1968
💡 Survolez les points pour voir les valeurs
Répartition par tranche d'âge
0 – 14 ans
14,6 %
15 – 29 ans
13,2 %
30 – 44 ans
13,9 %
45 – 59 ans
19,4 %
60 – 74 ans
21,8 %
75 ans et +
17,0 %
Âge moyen
48,2 ans
Ménages
1 770
Hommes / Femmes
48 % / 52 %
Densité
110 hab/km²
Solde naturel
-40 / an
Sources : INSEE (recensement 2022)
Economy
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Bourgueil.
Revenu médian
25 420 €
+6,4 %
Taux de pauvreté
14,0 %
-0,5 pts
Taux de chômage
9,3 %
+2,0 pts
Taux d'activité
72,5 %
+0,5 pts
Établissements actifs
138
Répartition des catégories socioprofessionnelles
Cadres et professions intellectuelles
5,3 %
Professions intermédiaires
12,5 %
Employés
11,2 %
Ouvriers
10,5 %
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
1,9 %
Retraités
42,5 %
Sans activité professionnelle
14,9 %
Agriculteurs exploitants
1,3 %
Les ménages de Bourgueil affichent un revenu médian de 25 420 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 038 €. Le taux de pauvreté de 14,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (12,5 %). Le tissu économique local compte 138 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Housing
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Bourgueil.
Type d'habitat
Maisons
78,1 %
Appartements
21,2 %
Autres
0,7 %
Statut d'occupation
Propriétaires
63,9 %
Locataires
dont 13,6 % en HLM
34,2 %
Logés gratuit.
1,9 %
2 181
Total logements
80,9 %
Résidences principales
11,2 %
Logements vacants
4,5
Pièces en moyenne
Répartition par taille de logement
Bourgueil dispose de 2 181 logements au total, dont 1 765 résidences principales (80,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (78,1 %) avec quelques appartements (21,2 %).
Les habitants de Bourgueil sont majoritairement propriétaires (63,9 %) face à 34,2 % de locataires, dont 13,6 % en logement social (HLM). Avec 11,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (53,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Services
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Bourgueil.
Santé
Densité
5,5/10k
Médecins généralistes2
Dentistes1
Kinésithérapeutes3
Infirmiers7
Psychologues1
Pharmacies2
Commerces alimentaires
Hypermarchés1
Supermarchés2
Supérettes2
Boulangeries3
Services & culture
Coiffeurs9
Stations-service1
Bornes recharge élec.6
Bibliothèques1
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Real estate
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 291 ventes des 5 dernières années à Bourgueil.
Maison
263 ventes
1 631
€/m²
Appartement
28 ventes
1 196
€/m²
🏠
Une maison de 100 m² à Bourgueil coûte en médiane
163 100 €,
soit l'équivalent de 6,4 années de salaire médian
d'un foyer de Bourgueil
.
🏢
Un appartement de 60 m² à Bourgueil coûte en médiane
71 760 €,
soit l'équivalent de 2,8 années de salaire médian
d'un foyer de Bourgueil
.
Le marché immobilier de Bourgueil affiche un prix médian de 1 579 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 291 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 631 €/m² en médiane (263 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 196 €/m² (28 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (90,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 420 €/an par UC à Bourgueil, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,8 années pour un appartement de 60 m² à Bourgueil. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Education
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Bourgueil avec leurs taux de réussite officiels.
2
Collèges
0
Lycée GT
0
Lycée pro
2
Total
Collèges 2 établissements
Collège Pierre de Ronsard
96 %
Réussite Brevet
Collège privé le Jouteux
90 %
Réussite Brevet
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Safety
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Bourgueil en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
🏠
Cambriolages de logements
≈ moyenne FR
14
En 2025, Bourgueil a enregistré 14 cambriolages de logements, soit un taux de 3,84 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Bourgueil dans un niveau de risque moyen.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risks
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Risque d'inondation
La commune de Bourgueil est soumise au risque d'inondation.
Plus d'informations sur le portail Géorisques.
Potentiel radon : Faible
Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.
La commune de Bourgueil est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Map
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City Hall
Mairie de Bourgueil
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
8 rue du Picard
37140 Bourgueil
Téléphone 02 47 97 25 00
E-mail contact@bourgueil.fr
Site web bourgueil.fr
Horaires d'ouverture
Fermé · ouvre demain à 9h
| Lundi – Mercredi | 9h – 12h / 13h30 – 17h15 |
| Jeudi | 9h – 12h |
| Vendredi | 9h – 12h / 13h30 – 17h15 |
| Samedi | 10h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Bourgueil
Source : Wikipedia
Bourgueil est une commune exposée à un climat océanique altéré. Son territoire est traversé par plusieurs cours d'eau, dont l'Authion, le Vieil Authion et le Lane. Incluse dans le parc naturel régional Loire-Anjou-Touraine, elle présente un patrimoine naturel notable avec plusieurs sites protégés. On y trouve notamment le « complexe du Changeon et de la Roumer », une zone spéciale de conservation abritant des lépidoptères rares et des landes, ainsi que la « vallée de la Loire d'Indre-et-Loire », importante pour des colonies d'oiseaux nicheurs. Le « lac de Rillé et forêts voisines » constitue également un site de reproduction pour la Cigogne noire.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Bourgueil ?
Les 2 habitants de Bourgueil ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,5/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Bourgueil correspond à vos attentes.
✓ Points forts
- Revenu médian confortable (25 420 €/an)
- Immobilier accessible (1 579 €/m²)
! Points d'attention
- Commune exposée au risque d'inondation
Bourgueil conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Bourgueil pour comparer.