Annet-sur-Marne

Annet-sur-Marne est une commune rurale qui compte 3 329 habitants en 2022, soit une densité de 260 habitants au km². La population se répartit entre 1 657 hommes (50 %) et 1 672 femmes (50 %), avec un âge moyen de 38,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +177,2 % entre 1968 (1 201 habitants) et 2022 (3 329 habitants). Les 1 303 ménages de Annet-sur-Marne comptent en moyenne 2,48 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +8 habitants (32 naissances et 24 décès par an).

Les ménages de Annet-sur-Marne affichent un revenu médian de 32 970 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 947 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,7 %). Le tissu économique local compte 73 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Annet-sur-Marne dispose de 1 399 logements au total, dont 1 303 résidences principales (93,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (77,5 %) avec quelques appartements (21,8 %).

Les habitants de Annet-sur-Marne sont majoritairement propriétaires (78,3 %) face à 20,3 % de locataires. Avec 6,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,2 %).

En matière de santé, Annet-sur-Marne affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Annet-sur-Marne dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Annet-sur-Marne affiche un prix médian de 3 727 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 241 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 456 €/m² en médiane (147 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 030 €/m² (94 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (61,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 32 970 €/an par UC à Annet-sur-Marne, il faut compter 10,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,3 années pour un appartement de 60 m² à Annet-sur-Marne. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Annet-sur-Marne a enregistré 11 cambriolages de logements, soit un taux de 3,30 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Annet-sur-Marne dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,40 vols pour 1 000 habitants, avec 8 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,40 pour 1 000 habitants, soit 8 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Annet-sur-Marne est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.