Annesse-et-Beaulieu

Annesse-et-Beaulieu est une commune rurale qui compte 1 478 habitants en 2022, soit une densité de 117 habitants au km². La population se répartit entre 723 hommes (49 %) et 755 femmes (51 %), avec un âge moyen de 49,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +167,3 % entre 1968 (553 habitants) et 2022 (1 478 habitants). Les 616 ménages de Annesse-et-Beaulieu comptent en moyenne 2,15 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -12 habitants (10 naissances et 22 décès par an).

Les ménages de Annesse-et-Beaulieu affichent un revenu médian de 25 870 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,3 %). Le tissu économique local compte 29 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Annesse-et-Beaulieu dispose de 704 logements au total, dont 615 résidences principales (87,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,0 %) avec quelques appartements (6,6 %).

Les habitants de Annesse-et-Beaulieu sont majoritairement propriétaires (84,5 %) face à 12,8 % de locataires. Avec 8,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,7 %).

En matière de commerces, Annesse-et-Beaulieu dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Annesse-et-Beaulieu affiche un prix médian de 1 734 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 80 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 734 €/m² en médiane (80 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 870 €/an par UC à Annesse-et-Beaulieu, il faut compter 6,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Annesse-et-Beaulieu. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Annesse-et-Beaulieu compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Annesse-et-Beaulieu sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège La Roche Beaulieu se distingue avec 83 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Annesse-et-Beaulieu est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.