Charentilly

Charentilly est une commune rurale qui compte 1 385 habitants en 2022, soit une densité de 97 habitants au km². La population se répartit entre 691 hommes (50 %) et 694 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +212,6 % entre 1968 (443 habitants) et 2022 (1 385 habitants). Les 553 ménages de Charentilly comptent en moyenne 2,51 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +10 habitants (16 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Charentilly affichent un revenu médian de 29 960 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (26,0 %). Le tissu économique local compte 25 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Charentilly dispose de 582 logements au total, dont 551 résidences principales (94,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,3 %) avec quelques appartements (2,7 %).

Les habitants de Charentilly sont majoritairement propriétaires (85,6 %) face à 11,9 % de locataires. Avec seulement 2,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,6 %).

En matière de santé, Charentilly affiche une offre très favorable avec une densité de 14,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 3 kinésithérapeutes.

En matière de commerces, Charentilly dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Charentilly affiche un prix médian de 2 513 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 60 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 513 €/m² en médiane (60 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 960 €/an par UC à Charentilly, il faut compter 8,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Charentilly. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.