Baisieux

Baisieux est une commune périurbaine qui compte 5 361 habitants en 2022, soit une densité de 638 habitants au km². La population se répartit entre 2 602 hommes (49 %) et 2 759 femmes (51 %), avec un âge moyen de 38,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +82,2 % entre 1968 (2 942 habitants) et 2022 (5 361 habitants). Les 2 148 ménages de Baisieux comptent en moyenne 2,46 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +20 habitants (46 naissances et 26 décès par an).

Les ménages de Baisieux affichent un revenu médian de 29 280 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 332 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,8 %). Le tissu économique local compte 99 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Baisieux dispose de 2 254 logements au total, dont 2 155 résidences principales (95,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,5 %) avec quelques appartements (14,2 %).

Les habitants de Baisieux sont majoritairement propriétaires (69,5 %) face à 28,4 % de locataires, dont 14,5 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (31,4 %).

En matière de santé, Baisieux affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 10 dentistes, 11 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Baisieux dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 supermarchés, 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Baisieux affiche un prix médian de 2 941 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 307 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 857 €/m² en médiane (279 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 633 €/m² (28 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (90,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 280 €/an par UC à Baisieux, il faut compter 9,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,4 années pour un appartement de 60 m² à Baisieux. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Baisieux a enregistré 13 cambriolages de logements, soit un taux de 2,42 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Baisieux dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,31 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 7 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,05 pour 1 000 habitants, soit 11 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Baisieux est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.