Bailleul

Bailleul est une commune périurbaine qui compte 14 734 habitants en 2022, soit une densité de 339 habitants au km². La population se répartit entre 7 071 hommes (48 %) et 7 663 femmes (52 %), avec un âge moyen de 43,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +12,7 % entre 1968 (13 077 habitants) et 2022 (14 734 habitants). Les 6 719 ménages de Bailleul comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -13 habitants (145 naissances et 158 décès par an).

Les ménages de Bailleul affichent un revenu médian de 26 050 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 367 €. Le taux de pauvreté de 12,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,4 %). Le tissu économique local compte 479 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bailleul dispose de 7 042 logements au total, dont 6 664 résidences principales (94,6 %). Le parc est composé de 69,1 % de maisons et 30,0 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 54,2 % de propriétaires et 44,4 % de locataires, dont 18,1 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,5 %).

En matière de santé, Bailleul affiche une offre favorable avec une densité de 10,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 16 médecins généralistes, 19 dentistes, 25 kinésithérapeutes, 5 pharmacies.

En matière de commerces, Bailleul dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 hypermarchés, 3 supermarchés, 10 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 23 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Bailleul affiche un prix médian de 2 381 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 963 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 268 €/m² en médiane (668 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 656 €/m² (295 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (69,4 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 050 €/an par UC à Bailleul, il faut compter 8,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,1 années pour un appartement de 60 m² à Bailleul. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Bailleul compte 4 établissements du secondaire sur son territoire : 3 collèges, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Bailleul sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Immaculée Conception se distingue avec 99 % de réussite au Brevet. Le lycée pro Lycée professionnel Sainte-Marie affiche 93 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Bailleul a enregistré 54 cambriolages de logements, soit un taux de 3,66 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Bailleul dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,99 vols pour 1 000 habitants, avec 44 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,63 pour 1 000 habitants, soit 24 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Bailleul est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.