Neussargues-Moissac

Neussargues-Moissac est une commune rurale qui compte 1 577 habitants en 2022, soit une densité de 59 habitants au km². La population se répartit entre 748 hommes (47 %) et 829 femmes (53 %), avec un âge moyen de 53,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +26,0 % entre 1968 (1 252 habitants) et 2022 (1 577 habitants). Les 799 ménages de Neussargues-Moissac comptent en moyenne 1,93 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -13 habitants (4 naissances et 17 décès par an).

Les ménages de Neussargues-Moissac affichent un revenu médian de 24 880 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (14,2 %). Le tissu économique local compte 62 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Neussargues-Moissac dispose de 1 329 logements au total, dont 805 résidences principales (60,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,6 %) avec quelques appartements (14,2 %).

Les habitants de Neussargues-Moissac sont majoritairement propriétaires (75,8 %) face à 22,0 % de locataires, dont 6,2 % en logement social (HLM). Avec 19,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (45,7 %).

En matière de santé, Neussargues-Moissac affiche une offre très favorable avec une densité de 25,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 1 dentiste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Neussargues-Moissac dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 4 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 3 bibliothèques.

Le marché immobilier de Neussargues-Moissac affiche un prix médian de 923 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 108 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 931 €/m² en médiane (105 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 553 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 880 €/an par UC à Neussargues-Moissac, il faut compter 3,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,3 années pour un appartement de 60 m² à Neussargues-Moissac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Neussargues-Moissac compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

La commune de Neussargues-Moissac est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.