Allemagne-en-Provence

Allemagne-en-Provence est une commune rurale qui compte 539 habitants en 2022, soit une densité de 16 habitants au km². La population se répartit entre 264 hommes (49 %) et 275 femmes (51 %), avec un âge moyen de 47,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +146,1 % entre 1968 (219 habitants) et 2022 (539 habitants). Les 270 ménages de Allemagne-en-Provence comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (2 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Allemagne-en-Provence affichent un revenu médian de 22 940 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,9 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Allemagne-en-Provence dispose de 504 logements au total, dont 271 résidences principales (53,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,7 %) avec quelques appartements (5,6 %).

Les habitants de Allemagne-en-Provence sont majoritairement propriétaires (72,7 %) face à 23,6 % de locataires. Avec 11,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,8 %).

En matière de commerces, Allemagne-en-Provence dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Allemagne-en-Provence affiche un prix médian de 2 158 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 70 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 255 €/m² en médiane (68 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 055 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 940 €/an par UC à Allemagne-en-Provence, il faut compter 9,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,8 années pour un appartement de 60 m² à Allemagne-en-Provence. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Allemagne-en-Provence est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.