Beaurains

Beaurains est une commune périurbaine qui compte 5 530 habitants en 2022, soit une densité de 936 habitants au km². La population se répartit entre 2 597 hommes (47 %) et 2 933 femmes (53 %), avec un âge moyen de 41,7 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +174,9 % entre 1968 (2 012 habitants) et 2022 (5 530 habitants). Les 2 529 ménages de Beaurains comptent en moyenne 2,17 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +18 habitants (61 naissances et 43 décès par an).

Les ménages de Beaurains affichent un revenu médian de 24 440 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 757 €. Le taux de pauvreté de 16,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,1 %). Le tissu économique local compte 207 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Beaurains dispose de 2 663 logements au total, dont 2 527 résidences principales (94,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (75,5 %) avec quelques appartements (24,1 %).

Les habitants de Beaurains sont majoritairement propriétaires (58,5 %) face à 40,8 % de locataires, dont 24,5 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (52,0 %).

En matière de santé, Beaurains affiche une offre favorable avec une densité de 9,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 3 dentistes, 7 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Beaurains dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 9 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 5 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Beaurains affiche un prix médian de 2 011 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 285 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 000 €/m² en médiane (234 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 021 €/m² (51 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (82,1 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 440 €/an par UC à Beaurains, il faut compter 8,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,0 années pour un appartement de 60 m² à Beaurains. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Beaurains a enregistré 15 cambriolages de logements, soit un taux de 2,71 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Beaurains dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,53 vols pour 1 000 habitants, avec 14 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,45 pour 1 000 habitants, soit 8 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.