Agny

Agny est une commune périurbaine qui compte 1 863 habitants en 2022, soit une densité de 306 habitants au km². La population se répartit entre 902 hommes (48 %) et 961 femmes (52 %), avec un âge moyen de 43,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +72,0 % entre 1968 (1 083 habitants) et 2022 (1 863 habitants). Les 801 ménages de Agny comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (18 naissances et 15 décès par an).

Les ménages de Agny affichent un revenu médian de 27 360 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,9 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Agny dispose de 858 logements au total, dont 803 résidences principales (93,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,3 %) avec quelques appartements (4,6 %).

Les habitants de Agny sont majoritairement propriétaires (77,5 %) face à 22,1 % de locataires, dont 8,9 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (58,2 %).

En matière de santé, Agny affiche une offre très favorable avec une densité de 21,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 3 dentistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Agny dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Agny affiche un prix médian de 1 951 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 95 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 951 €/m² en médiane (95 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 360 €/an par UC à Agny, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Agny. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.