Hénin-sur-Cojeul

Hénin-sur-Cojeul est une commune rurale qui compte 528 habitants en 2022, soit une densité de 78 habitants au km². La population se répartit entre 252 hommes (48 %) et 276 femmes (52 %), avec un âge moyen de 39,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +53,5 % entre 1968 (344 habitants) et 2022 (528 habitants). Les 202 ménages de Hénin-sur-Cojeul comptent en moyenne 2,62 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (5 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Hénin-sur-Cojeul affichent un revenu médian de 28 610 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,8 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,5 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Hénin-sur-Cojeul dispose de 215 logements au total, dont 202 résidences principales (93,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,1 %) avec quelques appartements (0,9 %).

Les habitants de Hénin-sur-Cojeul sont majoritairement propriétaires (90,6 %) face à 8,9 % de locataires. Avec 6,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,3 %).

Le marché immobilier de Hénin-sur-Cojeul affiche un prix médian de 1 667 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 23 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 667 €/m² en médiane (23 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 610 €/an par UC à Hénin-sur-Cojeul, il faut compter 5,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Hénin-sur-Cojeul. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.