Boiry-Saint-Martin

Boiry-Saint-Martin est une commune rurale qui compte 258 habitants en 2022, soit une densité de 73 habitants au km². La population se répartit entre 124 hommes (48 %) et 134 femmes (52 %), avec un âge moyen de 41,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -10,7 % entre 1968 (289 habitants) et 2022 (258 habitants). Les 119 ménages de Boiry-Saint-Martin comptent en moyenne 2,17 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Boiry-Saint-Martin affichent un revenu médian de 26 260 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,0 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Boiry-Saint-Martin dispose de 123 logements au total, dont 112 résidences principales (91,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,1 %) avec quelques appartements (4,9 %).

Les habitants de Boiry-Saint-Martin sont majoritairement propriétaires (84,8 %) face à 13,4 % de locataires. Avec 8,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (50,9 %).

Le marché immobilier de Boiry-Saint-Martin affiche un prix médian de 1 609 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 15 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 609 €/m² en médiane (15 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 260 €/an par UC à Boiry-Saint-Martin, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Boiry-Saint-Martin. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.