Zuytpeene
Avis sur Zuytpeene
Découvrez les avis et notes des habitants de Zuytpeene sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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5 avis avec notes pour Zuytpeene
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Zuytpeene selon l'INSEE.
Zuytpeene est une commune rurale qui compte 542 habitants en 2022, soit une densité de 47 habitants au km². La population se répartit entre 279 hommes (51 %) et 263 femmes (49 %), avec un âge moyen de 41,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +13,6 % entre 1968 (477 habitants) et 2022 (542 habitants). Les 209 ménages de Zuytpeene comptent en moyenne 2,59 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (6 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Zuytpeene.
Les ménages de Zuytpeene affichent un revenu médian de 25 260 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,1 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Zuytpeene.
Zuytpeene dispose de 242 logements au total, dont 214 résidences principales (88,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,3 %) avec quelques appartements (0,4 %).
Les habitants de Zuytpeene sont majoritairement propriétaires (87,3 %) face à 11,4 % de locataires. Avec 7,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Zuytpeene.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 32 ventes des 5 dernières années à Zuytpeene.
Le marché immobilier de Zuytpeene affiche un prix médian de 1 742 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 32 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 742 €/m² en médiane (32 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 260 €/an par UC à Zuytpeene, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Zuytpeene. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Zuytpeene en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Zuytpeene
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Zuytpeene, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Zuytpeene est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Zuytpeene
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Zuytpeene atteint 94/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 51/100 dans les communes du Nord. 226 maisons sur 226, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 62 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 9 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Zuytpeene se classe 13e sur 647 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Zuytpeene
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
320 la Place
59670 Zuytpeene
Téléphone 03 28 42 43 05
E-mail contact@zuytpeene.fr
Site web zuytpeene.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h30 |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi | 9h – 12h30 |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 9h – 12h30 |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Zuytpeene
Zuytpeene est une commune dont le nom flamand occidental est Zuudpeëne. Elle se situe à l'ouest du village de Noordpeene. Son territoire est traversé par plusieurs cours d'eau, dont la Peene Becque qui prend sa source à Cassel et se jette dans l'Yser, ainsi que la Lyncke Becque, le ruisseau du Zwarte Cruys Veld, la Wemaers-Cappel et la Zuytpeene. L'ensemble de la commune est inclus dans le bassin versant Artois-Picardie et relève du schéma d'aménagement et de gestion des eaux (SAGE) « Yser », qui couvre le bassin de cette rivière.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Zuytpeene ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 5 habitants, Zuytpeene séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Zuytpeene correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 5 avis
- Revenu médian confortable (25 260 €/an)
- Immobilier accessible (1 742 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Zuytpeene conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Zuytpeene pour comparer.