Le Port

Le Port est une commune urbaine qui compte 33 670 habitants en 2022, soit une densité de 2 099 habitants au km². La population se répartit entre 16 059 hommes (48 %) et 17 611 femmes (52 %), avec un âge moyen de 37,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +70,3 % entre 1968 (19 768 habitants) et 2022 (33 670 habitants). Les 12 685 ménages de Le Port comptent en moyenne 2,58 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +355 habitants (560 naissances et 205 décès par an).

Les ménages de Le Port affichent un revenu médian de 16 710 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 31 974 €. Le taux de pauvreté de 44,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 38,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,7 %). Le tissu économique local compte 1 594 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Le Port dispose de 13 435 logements au total, dont 12 692 résidences principales (94,5 %). Le parc est composé de 48,1 % de maisons et 50,9 % d'appartements.

Le marché locatif domine largement au Port avec 65,0 % de locataires contre 33,1 % de propriétaires, dont 48,4 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (53,1 %).

En matière de santé, Le Port affiche une offre très favorable avec une densité de 15,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 52 médecins généralistes, 35 dentistes, 53 kinésithérapeutes, 12 pharmacies.

En matière de commerces, Le Port dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 3 hypermarchés, 4 supermarchés, 19 boulangeries, 23 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 43 salons de coiffure et 2 bibliothèques.

Le marché immobilier de Le Port affiche un prix médian de 1 920 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 475 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 949 €/m² en médiane (352 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 889 €/m² (123 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (74,1 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 16 710 €/an par UC au Port, il faut compter 11,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,8 années pour un appartement de 60 m² au Port. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le Port compte 11 établissements du secondaire sur son territoire : 6 collèges, 2 lycées généralaux et technologiques, 3 lycées professionnels. Cette offre éducative complète permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de Le Port sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et dans la moyenne nationale au bac. Le collège Collège Edmond Albius se distingue avec 82 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent Jean Hinglo obtient 93 % de réussite au Bac, avec 46 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel Léon de Lepervanche affiche 85 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Le Port a enregistré 28 cambriolages de logements, soit un taux de 0,83 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Le Port dans un niveau de risque faible.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,49 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 50 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont rares avec 0,95 pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (2,2 ‰), soit 32 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Le Port est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.