Urzy

Urzy est une commune rurale qui compte 1 735 habitants en 2022, soit une densité de 73 habitants au km². La population se répartit entre 884 hommes (51 %) et 851 femmes (49 %), avec un âge moyen de 45,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +58,7 % entre 1968 (1 093 habitants) et 2022 (1 735 habitants). Les 770 ménages de Urzy comptent en moyenne 2,15 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (17 naissances et 14 décès par an).

Les ménages de Urzy affichent un revenu médian de 27 430 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,0 %). Le tissu économique local compte 30 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Urzy dispose de 869 logements au total, dont 766 résidences principales (88,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,3 %) avec quelques appartements (7,8 %).

Les habitants de Urzy sont majoritairement propriétaires (83,6 %) face à 14,8 % de locataires. Avec 8,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,0 %).

En matière de santé, Urzy affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.

Le marché immobilier de Urzy affiche un prix médian de 1 265 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 64 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 265 €/m² en médiane (62 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 925 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 430 €/an par UC à Urzy, il faut compter 4,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,0 années pour un appartement de 60 m² à Urzy. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.