Thoiré-sur-Dinan

Thoiré-sur-Dinan est une commune rurale qui compte 398 habitants en 2022, soit une densité de 22 habitants au km². La population se répartit entre 205 hommes (52 %) et 193 femmes (48 %), avec un âge moyen de 43,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -10,0 % entre 1968 (442 habitants) et 2022 (398 habitants). Les 189 ménages de Thoiré-sur-Dinan comptent en moyenne 2,01 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (4 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Thoiré-sur-Dinan affichent un revenu médian de 23 360 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,2 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Thoiré-sur-Dinan dispose de 253 logements au total, dont 183 résidences principales (72,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,6 %) avec quelques appartements (2,0 %).

Les habitants de Thoiré-sur-Dinan sont majoritairement propriétaires (85,1 %) face à 12,7 % de locataires. Avec 6,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (63,0 %).

Le marché immobilier de Thoiré-sur-Dinan affiche un prix médian de 965 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 29 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 965 €/m² en médiane (29 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 360 €/an par UC à Thoiré-sur-Dinan, il faut compter 4,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Thoiré-sur-Dinan. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.