TERRASSON LA VILLEDIEU

TERRASSON LA VILLEDIEU est une commune rurale qui compte 6 262 habitants en 2022, soit une densité de 158 habitants au km². La population se répartit entre 2 984 hommes (48 %) et 3 278 femmes (52 %), avec un âge moyen de 46,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +13,3 % entre 1968 (5 528 habitants) et 2022 (6 262 habitants). Les 2 916 ménages de TERRASSON LA VILLEDIEU comptent en moyenne 2,05 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -43 habitants (57 naissances et 100 décès par an).

Les ménages de TERRASSON LA VILLEDIEU affichent un revenu médian de 22 000 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 340 €. Le taux de pauvreté de 23,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 20,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,6 %). Le tissu économique local compte 275 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

TERRASSON LA VILLEDIEU dispose de 3 482 logements au total, dont 2 910 résidences principales (83,6 %). Le parc est composé de 68,5 % de maisons et 31,0 % d'appartements.

Les habitants de TERRASSON LA VILLEDIEU sont majoritairement propriétaires (55,6 %) face à 42,4 % de locataires, dont 11,1 % en logement social (HLM). Avec 10,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (54,4 %).

En matière de santé, TERRASSON LA VILLEDIEU affiche une offre favorable avec une densité de 11,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 5 dentistes, 8 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, TERRASSON LA VILLEDIEU dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 6 supermarchés, 5 boulangeries, 5 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 13 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 5 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de TERRASSON LA VILLEDIEU affiche un prix médian de 1 389 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 486 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 571 €/m² en médiane (338 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 208 €/m² (148 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (69,5 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 000 €/an par UC à TERRASSON LA VILLEDIEU, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,3 années pour un appartement de 60 m² à TERRASSON LA VILLEDIEU. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

TERRASSON LA VILLEDIEU compte 4 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges, 2 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de TERRASSON LA VILLEDIEU sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet et dans la moyenne nationale au bac. Le collège Collège Jules Ferry se distingue avec 88 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry obtient 95 % de réussite au Bac, avec 50 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, TERRASSON LA VILLEDIEU a enregistré 15 cambriolages de logements, soit un taux de 2,40 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant TERRASSON LA VILLEDIEU dans un niveau de risque modéré.

La commune de TERRASSON LA VILLEDIEU est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.