Beauregard-de-Terrasson

Beauregard-de-Terrasson est une commune rurale qui compte 706 habitants en 2022, soit une densité de 88 habitants au km². La population se répartit entre 344 hommes (49 %) et 362 femmes (51 %), avec un âge moyen de 48,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +61,9 % entre 1968 (436 habitants) et 2022 (706 habitants). Les 342 ménages de Beauregard-de-Terrasson comptent en moyenne 2,06 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (5 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Beauregard-de-Terrasson affichent un revenu médian de 25 370 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (14,1 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Beauregard-de-Terrasson dispose de 425 logements au total, dont 345 résidences principales (81,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,4 %) avec quelques appartements (3,4 %).

Les habitants de Beauregard-de-Terrasson sont majoritairement propriétaires (80,2 %) face à 17,7 % de locataires, dont 10,4 % en logement social (HLM). Avec seulement 2,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,3 %).

En matière de commerces, Beauregard-de-Terrasson dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Beauregard-de-Terrasson affiche un prix médian de 1 560 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 46 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 560 €/m² en médiane (46 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 370 €/an par UC à Beauregard-de-Terrasson, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Beauregard-de-Terrasson. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.