Saint-Rabier

Saint-Rabier est une commune rurale qui compte 560 habitants en 2022, soit une densité de 32 habitants au km². La population se répartit entre 281 hommes (50 %) et 279 femmes (50 %), avec un âge moyen de 47,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -2,8 % entre 1968 (576 habitants) et 2022 (560 habitants). Les 255 ménages de Saint-Rabier comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (4 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Saint-Rabier affichent un revenu médian de 24 100 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (14,2 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Rabier dispose de 375 logements au total, dont 253 résidences principales (67,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,2 %) avec quelques appartements (0,5 %).

Les habitants de Saint-Rabier sont majoritairement propriétaires (81,9 %) face à 14,6 % de locataires, dont 5,9 % en logement social (HLM). Avec 10,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (36,4 %).

Le marché immobilier de Saint-Rabier affiche un prix médian de 1 500 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 55 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 500 €/m² en médiane (55 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 100 €/an par UC à Saint-Rabier, il faut compter 6,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Rabier. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Rabier est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.