Sainte-Anne-sur-Vilaine

Sainte-Anne-sur-Vilaine est une commune rurale qui compte 1 032 habitants en 2022, soit une densité de 36 habitants au km². La population se répartit entre 527 hommes (51 %) et 505 femmes (49 %), avec un âge moyen de 42,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +17,3 % entre 1968 (880 habitants) et 2022 (1 032 habitants). Les 463 ménages de Sainte-Anne-sur-Vilaine comptent en moyenne 2,23 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (9 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Sainte-Anne-sur-Vilaine affichent un revenu médian de 23 560 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,5 %). Le tissu économique local compte 23 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sainte-Anne-sur-Vilaine dispose de 609 logements au total, dont 458 résidences principales (75,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,8 %) avec quelques appartements (2,2 %).

Les habitants de Sainte-Anne-sur-Vilaine sont majoritairement propriétaires (78,9 %) face à 19,6 % de locataires. Avec 16,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (32,8 %).

En matière de commerces, Sainte-Anne-sur-Vilaine dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Sainte-Anne-sur-Vilaine affiche un prix médian de 1 332 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 87 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 332 €/m² en médiane (87 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 560 €/an par UC à Sainte-Anne-sur-Vilaine, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sainte-Anne-sur-Vilaine. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Sainte-Anne-sur-Vilaine est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.