Saint-Savin

Saint-Savin est une commune rurale qui compte 4 297 habitants en 2022, soit une densité de 174 habitants au km². La population se répartit entre 2 127 hommes (49 %) et 2 170 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +168,4 % entre 1968 (1 601 habitants) et 2022 (4 297 habitants). Les 1 732 ménages de Saint-Savin comptent en moyenne 2,48 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +21 habitants (44 naissances et 23 décès par an).

Les ménages de Saint-Savin affichent un revenu médian de 29 730 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 294 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,6 %). Le tissu économique local compte 124 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Savin dispose de 1 836 logements au total, dont 1 725 résidences principales (94,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,6 %) avec quelques appartements (9,1 %).

Les habitants de Saint-Savin sont majoritairement propriétaires (81,3 %) face à 17,2 % de locataires, dont 5,3 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (31,4 %).

En matière de santé, Saint-Savin affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 2 dentistes, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Savin dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Savin affiche un prix médian de 2 886 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 212 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 917 €/m² en médiane (201 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 361 €/m² (11 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 730 €/an par UC à Saint-Savin, il faut compter 9,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,8 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Savin. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Saint-Savin a enregistré 17 cambriolages de logements, soit un taux de 3,96 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Savin dans un niveau de risque élevé.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,16 pour 1 000 habitants, soit 5 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Saint-Savin est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.