Saint-Marc-Jaumegarde

Saint-Marc-Jaumegarde est une commune rurale qui compte 1 270 habitants en 2022, soit une densité de 55 habitants au km². La population se répartit entre 612 hommes (48 %) et 658 femmes (52 %), avec un âge moyen de 48,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +256,7 % entre 1968 (356 habitants) et 2022 (1 270 habitants). Les 492 ménages de Saint-Marc-Jaumegarde comptent en moyenne 2,43 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -11 habitants (8 naissances et 19 décès par an).

Les ménages de Saint-Marc-Jaumegarde affichent un revenu médian de 40 860 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (25,2 %). Le tissu économique local compte 46 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Marc-Jaumegarde dispose de 589 logements au total, dont 488 résidences principales (82,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,2 %) avec quelques appartements (8,1 %).

Les habitants de Saint-Marc-Jaumegarde sont majoritairement propriétaires (79,8 %) face à 16,0 % de locataires. Avec 8,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,7 %).

Le marché immobilier de Saint-Marc-Jaumegarde affiche un prix médian de 7 874 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 63 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 7 874 €/m² en médiane (63 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 40 860 €/an par UC à Saint-Marc-Jaumegarde, il faut compter 19,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Marc-Jaumegarde. Le marché immobilier est extrêmement tendu, l'accession à la propriété est réservée aux foyers les plus aisés.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.