Le Sequestre
Avis sur Le Sequestre
Découvrez les avis et notes des habitants de Le Sequestre sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Le Sequestre selon l'INSEE.
Le Sequestre est une commune périurbaine qui compte 2 025 habitants en 2022, soit une densité de 364 habitants au km². La population se répartit entre 922 hommes (46 %) et 1 103 femmes (54 %), avec un âge moyen de 42,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +230,9 % entre 1968 (612 habitants) et 2022 (2 025 habitants). Les 942 ménages de Le Sequestre comptent en moyenne 2,15 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (19 naissances et 13 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles au Sequestre.
Les ménages de Le Sequestre affichent un revenu médian de 25 480 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 189 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,0 %). Le tissu économique local compte 148 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc au Sequestre.
Le Sequestre dispose de 991 logements au total, dont 941 résidences principales (95,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,2 %) avec quelques appartements (10,6 %).
Les habitants de Le Sequestre sont majoritairement propriétaires (68,1 %) face à 30,6 % de locataires, dont 8,2 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (32,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles au Sequestre.
En matière de santé, Le Sequestre affiche une offre très favorable avec une densité de 24,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 2 dentistes, 10 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Le Sequestre dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 hypermarché, 1 supermarché, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 8 salons de coiffure et 2 bornes de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 110 ventes des 5 dernières années au Sequestre.
Le marché immobilier de Le Sequestre affiche un prix médian de 2 313 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 110 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 324 €/m² en médiane (96 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 178 €/m² (14 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (87,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 480 €/an par UC au Sequestre, il faut compter 9,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,1 années pour un appartement de 60 m² au Sequestre. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés au Sequestre en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,96 vols pour 1 000 habitants, avec 6 vols dans véhicules recensés en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels au Sequestre
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux au Sequestre, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Le Sequestre est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures au Sequestre
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures au Sequestre atteint 88/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 76/100 dans les communes du Tarn. 740 maisons sur 743, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 20 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 8 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Le Sequestre se classe 79e sur 314 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Le Sequestre
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place Jules-Ferry
81990 Le Sequestre
Téléphone 05 63 54 40 13
E-mail mairie@lesequestre.fr
Site web lesequestre.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 8h30 – 12h / 13h30 – 18h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 8h30 – 12h / 13h30 – 18h |
| Vendredi | 8h30 – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Le Sequestre
Le Sequestre est une commune située dans la région naturelle de l'Albigeois, à proximité de la ville d'Albi. Elle jouxte les communes d'Albi et de Carlus. Son territoire est drainé par le ruisseau du Séoux et d'autres petits cours d'eau. Le climat y est de type océanique altéré. La commune est accessible par l'autoroute A68 et l'ancienne route nationale 88.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter au Sequestre ?
Le Sequestre présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre au Sequestre correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (25 480 €/an)
- Très bonne densité médicale (24,7 médecins/10k)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Le Sequestre conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Le Sequestre pour comparer.