Saint-Gilles

Saint-Gilles est une commune rurale qui compte 14 427 habitants en 2022, soit une densité de 97 habitants au km². La population se répartit entre 7 238 hommes (50 %) et 7 189 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +65,2 % entre 1968 (8 732 habitants) et 2022 (14 427 habitants). Les 6 163 ménages de Saint-Gilles comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +51 habitants (182 naissances et 131 décès par an).

Les ménages de Saint-Gilles affichent un revenu médian de 20 770 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 582 €. Le taux de pauvreté de 29,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 17,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,1 %). Le tissu économique local compte 444 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Gilles dispose de 7 055 logements au total, dont 6 169 résidences principales (87,5 %). Le parc est composé de 67,1 % de maisons et 32,3 % d'appartements.

Les habitants de Saint-Gilles sont majoritairement propriétaires (55,4 %) face à 41,4 % de locataires, dont 11,1 % en logement social (HLM). Avec 8,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,8 %).

En matière de santé, Saint-Gilles affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 6 dentistes, 6 kinésithérapeutes, 5 pharmacies.

En matière de commerces, Saint-Gilles dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 3 supermarchés, 7 boulangeries, 9 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 31 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Gilles affiche un prix médian de 2 126 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 851 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 311 €/m² en médiane (626 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 692 €/m² (225 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (73,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 770 €/an par UC à Saint-Gilles, il faut compter 11,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,9 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Gilles. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Saint-Gilles compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Gilles sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Jean Vilar se distingue avec 63 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Saint-Gilles a enregistré 33 cambriolages de logements, soit un taux de 2,29 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Gilles dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,11 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 16 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 1,87 pour 1 000 habitants, soit 27 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Saint-Gilles est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.