Saint-Geyrac

Saint-Geyrac est une commune rurale qui compte 192 habitants en 2022, soit une densité de 11 habitants au km². La population se répartit entre 92 hommes (48 %) et 100 femmes (52 %), avec un âge moyen de 49,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -24,1 % entre 1968 (253 habitants) et 2022 (192 habitants). Les 98 ménages de Saint-Geyrac comptent en moyenne 1,95 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Saint-Geyrac affichent un revenu médian de 24 370 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,3 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Geyrac dispose de 166 logements au total, dont 95 résidences principales (57,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,4 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Saint-Geyrac sont majoritairement propriétaires (78,4 %) face à 16,5 % de locataires. Avec 7,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (47,4 %).

Le marché immobilier de Saint-Geyrac affiche un prix médian de 1 605 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 15 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 605 €/m² en médiane (15 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 370 €/an par UC à Saint-Geyrac, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Geyrac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.