Limeyrat

Limeyrat est une commune rurale qui compte 430 habitants en 2022, soit une densité de 21 habitants au km². La population se répartit entre 212 hommes (49 %) et 218 femmes (51 %), avec un âge moyen de 47,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +25,4 % entre 1968 (343 habitants) et 2022 (430 habitants). Les 205 ménages de Limeyrat comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (3 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Limeyrat affichent un revenu médian de 23 690 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,2 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Limeyrat dispose de 267 logements au total, dont 204 résidences principales (76,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,1 %) avec quelques appartements (1,9 %).

Les habitants de Limeyrat sont majoritairement propriétaires (77,9 %) face à 19,1 % de locataires, dont 7,8 % en logement social (HLM). Avec seulement 1,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,2 %).

En matière de commerces, Limeyrat dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Limeyrat affiche un prix médian de 1 422 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 42 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 422 €/m² en médiane (42 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 690 €/an par UC à Limeyrat, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Limeyrat. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.