Saint-Pierre-de-Chignac

Saint-Pierre-de-Chignac est une commune rurale qui compte 944 habitants en 2022, soit une densité de 62 habitants au km². La population se répartit entre 456 hommes (48 %) et 488 femmes (52 %), avec un âge moyen de 43,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +39,9 % entre 1968 (675 habitants) et 2022 (944 habitants). Les 408 ménages de Saint-Pierre-de-Chignac comptent en moyenne 2,22 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (9 naissances et 15 décès par an).

Les ménages de Saint-Pierre-de-Chignac affichent un revenu médian de 24 990 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,7 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Pierre-de-Chignac dispose de 481 logements au total, dont 404 résidences principales (84,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,9 %) avec quelques appartements (3,7 %).

Les habitants de Saint-Pierre-de-Chignac sont majoritairement propriétaires (78,5 %) face à 17,9 % de locataires. Avec 8,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,5 %).

En matière de santé, Saint-Pierre-de-Chignac affiche une offre très favorable avec une densité de 21,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Pierre-de-Chignac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Saint-Pierre-de-Chignac affiche un prix médian de 1 688 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 52 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 688 €/m² en médiane (52 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 990 €/an par UC à Saint-Pierre-de-Chignac, il faut compter 6,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Pierre-de-Chignac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Pierre-de-Chignac est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.