Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart

Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart est une commune rurale qui compte 178 habitants en 2022, soit une densité de 9 habitants au km². La population se répartit entre 91 hommes (51 %) et 87 femmes (49 %), avec un âge moyen de 50,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -7,3 % entre 1968 (192 habitants) et 2022 (178 habitants). Les 92 ménages de Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart comptent en moyenne 1,94 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart affichent un revenu médian de 24 140 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (23,3 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart dispose de 145 logements au total, dont 89 résidences principales (61,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,9 %) avec quelques appartements (2,1 %).

Les habitants de Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart sont majoritairement propriétaires (77,5 %) face à 19,1 % de locataires. Avec seulement 4,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,3 %).

Le marché immobilier de Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart affiche un prix médian de 1 458 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 17 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 458 €/m² en médiane (17 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 140 €/an par UC à Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.