Journiac

Journiac est une commune rurale qui compte 481 habitants en 2022, soit une densité de 25 habitants au km². La population se répartit entre 233 hommes (48 %) et 248 femmes (52 %), avec un âge moyen de 46,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +55,7 % entre 1968 (309 habitants) et 2022 (481 habitants). Les 227 ménages de Journiac comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (4 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Journiac affichent un revenu médian de 23 630 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,3 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Journiac dispose de 304 logements au total, dont 216 résidences principales (71,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,1 %) avec quelques appartements (0,3 %).

Les habitants de Journiac sont majoritairement propriétaires (80,1 %) face à 16,9 % de locataires. Avec 10,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (29,0 %).

En matière de commerces, Journiac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Journiac affiche un prix médian de 1 931 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 16 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 931 €/m² en médiane (16 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 630 €/an par UC à Journiac, il faut compter 8,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Journiac. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Journiac compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.